网友	邹**	浏览量	3870	问题类型	投诉	信件状态	已办结
标题	家悦房产杀熟，骗我低价卖房
信件内容	投诉：投 诉 书 尊敬的房管局领导： 本人邹育清，现为宣城市第六中学教师。今年5月16日，因子女购房原因本人欲将我母亲名下的位于宣州区宛溪新村17B幢103室住房出售，该住房两室一厅一厨一卫，简装，户型方正，南北通透，房产证面积59.72平方（实际有65平方），房子前后有两个院子（前院35平方，后院20平方）。我这套房子距六中和四小都特别近，为四小和六中的学区房，而且是带有两个院子的一楼，边户，前无遮挡，光线好，阳光好，总价低，所以特别好卖，当时市场价60万左右，但是我被宣州区青年路家悦房产中介骗了，他们故意隐瞒市场行情，骗我低价卖房，然后迅速喊人买走我的房子，致使我损失惨重，原本可以卖到60万的房子害我只卖了51万。 宣州区青年路家悦房产中介吴XX曾经是我的同学，而且我曾经给过他很多帮助，因为当时我不清楚市场行情，所以我就去家悦房产找他问价并挂牌，万万没有想到，吴XⅩ看我不了解市场行情，就故意隐瞒了市场的实情并拼命压低我的房价，我问他挂55万怎么样？他不仅不告诉我挂价过低，反而故意装作大惊失色，指责我心真狠，居然敢挂这么高的价，然后他居然要我挂48万的超低价，买家还价，就只能卖45万了，我实在是不忍心，不顾吴XⅩ的反对挂了53.8万，出于对同学的信任，我当时没意识到他在骗我，所以我感觉要等很长时间才会有人看房，甚至不会有人来看房，可是没有想到我从家悦房产离开后仅仅一个小时，吴ⅩX就打电话来说有人要看房了，要我赶快过去，我赶过去一看，居然一下子来了有三批人，在中介的推动下，很快就签了合同，51万卖给了中介指定的人，从进入家悦房产问价，到签完合同仅仅花了不到三个小时。 很快我就得知我被骗了，成交价远远低于市场价，我去找家悦房产理论，要求解除合同，但是买家坚决不同意，吴XⅩ怕事情闹大了，要买家加了我5千块钱，房子拖到8月份无奈过户了，但我的心中一直充满了愤恨。 根据住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》中的相关规定，对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚，所以本人据此举报，期待政府主持公道，严惩黑心中介。
来信时间	2021-11-30 22:00:09

回复时间	2021-12-01 09:23:20
回复部门	市住建局
回复内容	投诉的问题，回复如下：      2021-12-01 09:23:20 已受理，正在处理中！

回复时间	2021-12-07 11:00:10
回复部门	市住建局
回复内容	投诉的问题，回复如下：      网友您好！您咨询的问题回复如下： 根据《民法典》第三条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。存量房交易价格由买卖双方自主自愿约定，以双方签订的买卖合同为准。如对买卖合同有疑议可向市场监管部门投诉或者依法诉讼维权。如中介机构在交易过程中涉及欺诈行为，从中赚取差价，根据《房地产经纪管理办法》的规定，可提供相关证据材料向价格主管部门举报查处。