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网友 李** 浏览量 2520 问题类型 投诉 信件状态 已办结
标题 房屋预售面积与实际面积误差过大
信件内容 投诉:住建委领导:您好,近日收到金銮御林河畔售楼部置业顾问发出交房面积差价的条目单,我们3栋业主每户面积差均增加3%以上,最高达到6.45%(5.84平),而同批次交房的1栋2栋5栋6栋面积差绝大多数都在零点几平方,与其他几栋不同的是,我们3栋把阳台封上了,是否因为阳台封了的原因,导致了审核验房时,实测面积大大的超过了当时的预售面积,而我们合同上已经说明不封阳台,只使用金属栏杆,而至今,我们并未接受到统一封阳台的通知。 现今,交房日渐近,我们3栋每户需交面积差价均在1万~3万。 现在想向相关部门咨询:1.现在的实测面积差是否因为封阳台导致3栋业主整体面积差达3%以上。2.因开发商封阳台行为与合同上阳台不封相关规定相违背,是否应该为引起来的实测面积差增大,契税增加等负责。3.开发商私自封阳台,并未按合同上规定的提前告知我们,争得我们同意,从而引起后续问题,是否应该承担全部责任。
来信时间 2020-10-18 22:48:52
回复时间 2020-10-19 08:39:01
回复部门 市住建局
回复内容 投诉的问题,回复如下:
     2020-10-19 08:39:01 已受理,正在处理中!
回复时间 2020-10-26 16:36:19
回复部门 市住建局
回复内容 投诉的问题,回复如下:
    

网友您好:

经了解,金銮御林河畔项目由安徽金銮置业有限公司开发建设,金銮御林河畔3幢楼由于建筑立面公建化要求,阳台要进行封闭处理,由阳台封闭造成的房屋面积误差不计入合同面积,也不会因阳台封闭导致契税等费用增加。若您有其他疑问,可与金銮置业联系。联系电话:2293888。

信件回复满意度评价:

100分

办理流程公开

  • 累计提交时间:
  • 7天9小时29分
  • 累计办理时间
  • 7天8小时59分
信件提交
  • 提交人:李**
  • 办理状态:信件提交
  • 提交节点:2020-10-18 22:48:52
信件审核
  • 审核单位:市住建局
  • 审核状态:已审核
  • 审核时间:2020-10-19 08:39:01
  • 审核用时:0天0小时30分
信件办理
  • 办理状态:已办结
  • 办理时间:2020-10-26 17:38:56
  • 办理用时:7天8小时59分