汪云霞委员：

首先感谢您对我市城市建设的关心和支持，您提出的《关于老旧小区改造中增加适老化措施的提案》收悉，经研究，现答复如下：

根据《国务院关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），老旧小区改造类型分为基础类、完善类、提升类，其中改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、加装电梯等属完善类改造内容。按照国家、省相关政策要求，目前，我市结合各老旧小区实际合理确定改造内容，鼓励同时进行跨类型改造。

一、工作开展情况

（一）完善老旧小区“适老化”基础设施改造

坚持民意贯穿改造始终，通过发放调查表、召开街道、社区、业主委员会、物业公司、居民代表及网格员的专题会议，广泛征求群众意见，根据小区现状及居民的意见建议，因地制宜逐个小区完善改造规划设计方案，在具备条件的情况下，有序推进“适老化”改造和无障碍设施建设。通过拆除违章搭建释放场地空间，对拆除后的闲置空间实施有效管理和利用，因地制宜增加老年人文体活动场地和健身设施，开展单元楼入口等场所无障碍改造。近年来，市区老旧小区在配套基础设施改造的基础上新建社区邻里中心1处，增设老年健身器材120余处、无障碍坡道100余处，在敬亭苑、西林小区、政法大院等小区盘活闲置用房，改造为老年活动中心、助餐点，同步完善小区监控及照明等公共服务设施，补齐功能短板，为老年人提供安全、舒适、便利的居住环境。

（二）完善机动车地面停车设施

结合老旧小区改造，挖掘利用拆改腾退空间和边角地，“见缝插针”增设停车位，2016年以来市区已累计增设停车位5000余个，考虑到新能源车增加需求，2022年起，对改造车位按照70%比例预埋管线，20%比例安装新能源充电桩。同时，优化城市道路两侧划线停车位收费时段，当日21:30-次日7:30免费，机关、事业单位停车场在非工作时段免费开放。

（三）开展老旧小区加装电梯试点

自2018年起，按照“试点先行、有序推进”的原则，结合老旧小区改造在中心城区推进既有多层住宅加装电梯工作。采用“政府引导、业主主导、实施奖补”模式实施，已在日报社宿舍、盛世华庭、西林二村、春归东苑等小区完成7部电梯的加装试点工作，并投入使用，实施效果良好。2022年，在总结前期试点工作经验的基础上，结合我市实际，我局会同市直相关部门制定了《宣城市中心城区既有多层住宅增设电梯指导意见》，在加装电梯实施范围、资金筹集、实施程序和相关政策支持方面明确了指导意见。编制了《指导手册》，广泛开展宣传，引导业主充分协商。

三、下一步工作安排

（一）强化老旧小区基础设施“适老化”改造升级

一是加强对住宅楼出入口无障碍改造，结合各小区实际，出入口高差较小时，改造为平坡出入口，出入口高差较大时，同时设置入口平台、台阶、轮椅坡道与安全扶手。探索开展一键呼叫、可视装置等适老化改造建设。

二是对小区内人行道路进行平整改造、摊铺沥青路面，保障小区主要道路、活动场地和住宅单元出入口之间的无障碍通行改造中，注重识别性和引导性，做好小区传承，提升改造品质。

三是充分挖掘利用小区边角闲置土地空间，消除场地高差、更换防滑地材，因地制宜增设老年人活动场地及健身器材。

（二）加快推进老旧小区加装电梯

进一步总结加装电梯“适老化”改造实施经验做法，加大宣传力度，积极将此项民生实事推深做实。2023年，采取“业主自筹+政府补贴”模式持续推动既有多层住宅加装电梯，采用业主申报制,经宣州区、宣城经开区物业管理部门审核,报市住建局组织并联审批后实施,对完成加装的前25部电梯，市财政对每部电梯补助20万元。

    最后，再次感谢并希望您继续关心和支持城市建设工作，欢迎多提宝贵意见。

    办复类别：B类

    公开属性：主动公开

    联系人：  徐照兵   联系电话：3010999

2023年8月25日