网友	王**	浏览量	9339	问题类型	投诉	信件状态	已办结
标题	关于宣城市敬亭新苑小区物业费，一平米收1.6元是否合理的问题
信件内容	投诉：您好，根据查找资料，我发现在《关于调整宣城市市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准的通知》中明确写明：“一、普通住宅前期物业公共服务费标准实行政府指导价管理，根据物业类型和物业服务等级制定基准收费标准，上下浮动不超过10%。各等级基准收费标准分别为：有电梯的住宅A级1.4元/m²˙月、B级1.3元/m²˙月、C级1.2元/m²˙月、D级1.0元/m²˙月；无电梯的住宅A级0.8元/m²˙月、B级0.7元/m²˙月、C级0.6元/m²˙月、D级0.45元/m²˙月”。 但敬亭新苑小区收取1.6元/m²˙月，不仅不符合规定，而且收费与服务根本不成正比，小区管理混乱，好几年都发生快递无人管理丢件问题，且绿化和环境管理很差，楼道中狗尿无人打扫，很久才打扫一次，夜间也无人巡逻，作为小区业主，认为收费极其不合理，不知道这个价格是怎么通过备案的。
来信时间	2022-03-18 16:35

回复时间	2022-03-18 16:45
回复部门	市住建局
回复内容	投诉的问题，回复如下：      2022-03-18 16:45:27 已受理，正在处理中！

回复时间	2022-03-22 10:32
回复部门	市住建局
回复内容	投诉的问题，回复如下：      您好！您于2022年3月18日反映的问题收悉，根据属地管理原则。现安排宣州区住建局调查处理，经宣州区住建局调查，现答复如下： 该小区规划容积率为0.997。根据相关规定容积率小于1的住宅小区前期物业服务价格属于市场调节价，容积率大于1的属于政府指导价，该小区物业费收取标准在物价部门进行了备案。 现该小区业委会已立，前期物业服务企业将于4月底前辙离，业委会正在按程序选聘新的物业服务企业。                               2022年3月22日