网友	葛**	浏览量	5959	问题类型	咨询	信件状态	已办结
标题	宣州区住宅小区停车收费问题
信件内容	咨询：贵局最近发布的《关于市区普通住宅小区停车服务收费参考标准的通知》一文，制定了停车服务收费参考标准。我想咨询，其一：为什么地面停车还要收费?小区公共区域本来就属于业主所有，这样再次收费，是否违反了相关的法规要求。其二：文中提到参照周边城市，结合小区实际，指定了地面停车100/月，地下190/月的价格，请问参照的依据在哪里?可否提供跟周围一二线城市的车位收费价格对比?（一线的大上海，一般小区地面停车是不收费的，地下停车也不超过150的）。宣城这么高的收费价格，请问合理嘛?
来信时间	2020-01-07 21:53

回复时间	2020-01-10 09:53
回复部门	区政府
回复内容	咨询的问题，回复如下：      网友您好，您反映的问题我区高度重视，立即安排发改委调查处理，现将有关情况答复如下：        一、住宅小区停车服务收费相关规定。 1、根据《安徽省物业服务收费管理办法》第十七条之规定“物业服务区域内车辆停放收费标准，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取车位服务费和场地使用费。其中专有车位（库），应交纳车位服务费；物业管理区域内，业主共有车位（库）的车位使用人或租用车位的使用人应当交纳车位场地使用费”。 2、根据《宣城市市区物业服务收费管理办法》（价费[2015]47号）第十四条之规定“占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费，车位场地使用费归全体业主共有。物业服务企业按约定提供管理服务的可从停车收费中提取停放服务费。具体标准按合同约定的执行”。        二、住宅小区停车服务收费参考标准 为便于物业服务企业和业主委员会、物业管理委员会签订物业服务合同约定停车服务收费时提供参考，我们参照周边城市出台了住宅小区停车服务收费参考标准。周边的芜湖2017年出台的停车服务收费标准，地下公用车库220元/月.辆，露天停车位120元/月.辆，地下公用车库车位（或永久使用权）属业主服务费40元/月.辆。此标准，只是作为业委会与物业服务企业约定时参考，最终还是由业主委员会在征得业主大会同意后与物业服务企业按照公平、公开、合法、诚实信用的原则，协商约定，并签订合同，明确服务事项、服务标准、收费标准等。 如对市区住宅小区停车服务收费有疑问，可以拨打宣州区发改委价格咨询电话3021619。谢谢您对价格工作的支持！     感谢您对宣州区的关心与支持！