郝连根委员：
　　　　首先感谢您对住建工作的关心与支持，您提出的《关于做好“保交楼、稳民生”，积极解决东方府邸等烂尾工程的提案》已收悉，我局高度重视，经研究，现答复如下：
　　　一、项目基本情况
　　　由安徽中雅地产集团有限公司的子公司宣城市申龙置业有限公司（以下简称“申龙公司”）开发建设的东方福邸项目，位于宣城经济技术开发区创业路以东、鸿越大道以北，总建筑面积约16.2万㎡。项目分二期建设，一期工程共35幢（约6.6万㎡），涉及多层、商业及联排低层住宅，均已取得建设工程规划核实合格证，其中9幢多层（287套）和沿街商铺（19间）已交付使用，26幢联体排屋（124套）土建和装饰工程进入扫尾阶段，因资金问题停工至今；二期工程共6幢高层（约9.6万㎡），已完成桩基施工，因民间借贷、司法查封等问题停工至今（未办理施工许可）。
　　　二、工作开展情况
　　　　宣城市中级人民法院根据债权人申请，于2020年9月22日决定对申龙公司启动预重整，并指定安徽凯吉通会计师事务所、安徽杰灵律师事务所为该公司的预重整临时管理人；2020年11月3日宣城经开区管委会与东阳市人民政府建立了申龙公司预重整工作专班和沟通协调机制，双方一致认为应按照“法院主导、政府支持、依法化解、积极稳妥”的处置原则，有力有序推进案件处置，确保债权人合法权益最大化，有效化解项目信访矛盾，全力维护社会稳定。目前，市中级人民法院、预重整临时管理人与东阳方面就债权分配问题正在进一步对接中。据向原预重整临时管理人了解，因该公司相关人员涉及刑事案件无法推进，宣城市中级人民法院于2022年4月28日裁定终结申龙公司预重整。为推动该项目进入破产重整程序，2023年8月31日宣城经开发区管委会会同原预重整临时管理人对接宣城市中级人民法院，根据法院要求，原预重整临时管理人需要进一步核实项目的债权债务，确保项目后续平稳有序推进。2024年3月27日和2024年5月31日，宣城经开区管委会先后两次与债权人、原预重整临时管理人会商，要求原预重整临时管理人与债权人进一步沟通，结合当前房地产市场环境，明确破产方案后，向市中级人民法院申请启动宣城市申龙置业有限公司破产程序。
　　　三、下一步工作安排
　　　鉴于申龙公司开发建设的东方福邸项目在原宣城经开区辖区范围内，2016年市委、市政府有关会议研究明确该项目后续处理相关事宜由宣城经开区管委会牵头，管委会已做了大量工作，相关领导曾多次赴东阳市对接项目处理事宜，并于2020年11月经开区管委会、东阳市联策公司案件处置工作专班联合建立了申龙公司预重整工作专班和沟通协调机制，确立了“法院主导、政府支持、依法化解、积极稳妥”的处置原则。同时，宣城经开区管委会规划、建设、公安等工作力量充足，便于有关工作高效开展。下一步，我局将积极会同宣城经开区管委会，按照市场化、法治化的原则，推动该项目进入破产程序，切实维护购房业主和债权人的合法权益。
　　　　最后，再次感谢并希望您继续关心和支持住建工作，欢迎多提宝贵意见，继续给予我们更多的支持和帮助。

          办复类别：B类
          公开属性：主动公开
　　　联 系 人：冯杰    联系电话：2626833
                               



                                   2024年8月23日


　　抄送：市政府办公室，市政协办公室。